2 Allée Paul Vatine, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Vatine, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Allée Paul Vatine, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 165 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Vatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Vatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Vatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Vatine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Vatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Vatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Vatine dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Vatine par rapport à la voie
Sur Allée Paul Vatine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Allée Paul Vatine se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Vatine par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Vatine se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 54.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
