31 Chemin du Château d'Eau, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Chemin du Château d'Eau, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 1098 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Château d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 31 Chemin du Château d'Eau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Château d'Eau par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Château d'Eau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 69.01 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
