7 Chemin du Pré Sourd, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pré Sourd, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Chemin du Pré Sourd, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gannerie à 152 mètres
Ventes au 7 Chemin du Pré Sourd
Les 2 ventes au 7 Chemin du Pré Sourd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pré Sourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pré Sourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pré Sourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pré Sourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pré Sourd dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pré Sourd par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Sourd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 Chemin du Pré Sourd se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pré Sourd par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pré Sourd se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 43.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
