2 Impasse des Rainettes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse des Rainettes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1201 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rainettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rainettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Impasse des Rainettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rainettes par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rainettes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 82.69 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
