1 Impasse Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse Gutenberg, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 815 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gutenberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gutenberg par rapport à la voie
Sur Impasse Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Impasse Gutenberg se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gutenberg par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gutenberg se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 66.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
