2 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Torchaise, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°2 a et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Vallée à 108 mètres
Ventes au 2 Route de la Torchaise
Les 2 ventes au 2 Route de la Torchaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Torchaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Torchaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Torchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Torchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Torchaise dans son marché local
Prix du 2 Route de la Torchaise par rapport à la voie
Sur Route de la Torchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Route de la Torchaise se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Torchaise par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Torchaise se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 86.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
