35 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Torchaise, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°37 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nougeraie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Torchaise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Torchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Torchaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de la Torchaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Torchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Torchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Torchaise dans son marché local
Prix du 35 Route de la Torchaise par rapport à la voie
Sur Route de la Torchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 35 Route de la Torchaise se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Torchaise par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Torchaise se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 66.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
