9 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Torchaise, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route de la Torchaise, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gannerie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Torchaise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Torchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Torchaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Torchaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Torchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Torchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Torchaise dans son marché local
Prix du 9 Route de la Torchaise par rapport à la voie
Sur Route de la Torchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 Route de la Torchaise se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Torchaise par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Torchaise se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 64.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
