26 Rue Calmette et Guérin, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Calmette et Guérin, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et du 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Calmette et Guérin, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cadoue Larnay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 956 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Calmette et Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Calmette et Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Calmette et Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Calmette et Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Calmette et Guérin dans son marché local
Prix du 26 Rue Calmette et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 26 Rue Calmette et Guérin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Calmette et Guérin par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Calmette et Guérin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 65.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
