3 Rue de Gratteloup, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gratteloup, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 et de 5.81 % à celui du n°4.
À propos du 3 Rue de Gratteloup, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1097 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gratteloup
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gratteloup dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gratteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue de Gratteloup se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gratteloup par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gratteloup se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 91.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
