12 Rue de l'Aiguail, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aiguail, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de l'Aiguail, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aiguail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aiguail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiguail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiguail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiguail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aiguail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aiguail dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aiguail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 12 Rue de l'Aiguail se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aiguail par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aiguail se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 73.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
