10 Rue de la Gannerie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gannerie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue de la Gannerie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gannerie à 236 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gannerie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Gannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gannerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gannerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gannerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 10 Rue de la Gannerie se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gannerie par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gannerie se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 35.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
