7 Rue de la Gasse, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gasse, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de la Gasse, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gasse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Rue de la Gasse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gasse par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gasse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 69.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
