3 Rue de la Grand Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grand Vallée, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Grand Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Vallée à 15 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grand Vallée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Grand Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grand Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grand Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grand Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grand Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grand Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grand Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Rue de la Grand Vallée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grand Vallée par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grand Vallée se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 57.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
