6 Rue de la Nougeraie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Nougeraie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue de la Nougeraie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nougeraie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Nougeraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Nougeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Nougeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Nougeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Nougeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Nougeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Nougeraie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Nougeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Nougeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 6 Rue de la Nougeraie se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Nougeraie par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Nougeraie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 63.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
