1 Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 642 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 754 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Rue de la Vallée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vallée se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 48.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
