18 Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 942 €/m²0 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de la Vallée, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 586 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 866 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 18 Rue de la Vallée se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 47.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
