28 Rue de Montauban, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue de Montauban, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 717 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 28 Rue de Montauban se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montauban par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montauban se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 56.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
