4 Rue de Montauban, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de Montauban, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 770 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Rue de Montauban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montauban par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montauban se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 62.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
