12 Rue des Bucherons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bucherons, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Bucherons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 975 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 975 mètres
Ventes au 12 Rue des Bucherons
Les 2 ventes au 12 Rue des Bucherons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bucherons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bucherons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bucherons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bucherons par rapport à la voie
Sur Rue des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue des Bucherons se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bucherons par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bucherons se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 47.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
