22 Rue des Bucherons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bucherons, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Bucherons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1168 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 946 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bucherons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bucherons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bucherons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bucherons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bucherons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bucherons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bucherons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bucherons par rapport à la voie
Sur Rue des Bucherons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Rue des Bucherons se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bucherons par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bucherons se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 78.08 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
