2 Rue des Buissons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Buissons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1061 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 573 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buissons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des Buissons se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buissons par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buissons se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 49.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
