13 Rue des Chails, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chails, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Chails, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chails
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chails. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chails dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chails par rapport à la voie
Sur Rue des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 13 Rue des Chails se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chails par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chails se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 70.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
