3 Rue des Charmilles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Charmilles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1112 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 615 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 49.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
