9 Rue des Cizelles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cizelles, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Cizelles, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 298 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 298 mètres
Ventes au 9 Rue des Cizelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cizelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cizelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cizelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cizelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cizelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cizelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cizelles par rapport à la voie
Sur Rue des Cizelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 9 Rue des Cizelles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cizelles par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cizelles se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 48.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
