2 Rue des Colibris, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Colibris, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 838 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 788 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue des Colibris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Colibris par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Colibris se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 57.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
