21 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°40 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 621 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coquelicots se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 61.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
