32 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°30 et de 6.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue des Coquelicots, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 556 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 32 Rue des Coquelicots se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquelicots se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 67.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
