1 Rue des Dauphins, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Dauphins, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 135 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Rue des Dauphins se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dauphins par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dauphins se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 53.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
