1 Rue des Étourneaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Étourneaux, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue des Étourneaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 867 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Étourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Étourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Étourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Étourneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Étourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Étourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Étourneaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Étourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Étourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Rue des Étourneaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Étourneaux par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Étourneaux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 59.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
