34 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Rue des Libellules, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Boivre à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 1122 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 1080 mètres
Ventes au 34 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 34 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Libellules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 34 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 34 Rue des Libellules se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Libellules par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Libellules se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 85.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
