17 Rue des Mésanges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue des Mésanges, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 747 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 17 Rue des Mésanges se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mésanges par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Mésanges se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 47.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
