12 Rue des Moineaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Moineaux, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 844 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 708 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moineaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Rue des Moineaux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moineaux se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 60.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
