1 Rue des Pinsons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue des Pinsons, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 873 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 799 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pinsons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 55.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
