7 Rue des Planteries, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Planteries, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue des Planteries, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1000 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 400 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Planteries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Planteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Planteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Planteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Planteries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Planteries par rapport à la voie
Sur Rue des Planteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Rue des Planteries se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Planteries par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Planteries se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 50.87 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
