18 Rue des Rataudes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rataudes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Rataudes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles Noirs à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rataudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rataudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rataudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rataudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rataudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rataudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rataudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rataudes par rapport à la voie
Sur Rue des Rataudes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 18 Rue des Rataudes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rataudes par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rataudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
