80 Rue des Rataudes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Rataudes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 80 Rue des Rataudes, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutinière à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Rataudes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Rataudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Rataudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Rataudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Rataudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Rataudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Rataudes dans son marché local
Prix du 80 Rue des Rataudes par rapport à la voie
Sur Rue des Rataudes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 80 Rue des Rataudes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Rataudes par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Rataudes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouneuil-sous-Biard a augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 35.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 849 €/m² au premier semestre 2025.
