13 Rue des Roitelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 68.42 % à celui du n°15 et de 68.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Roitelets, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roitelets à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 638 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 598 mètres
Ventes au 13 Rue des Roitelets
Les 2 ventes au 13 Rue des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 13 Rue des Roitelets se situe 60.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roitelets par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roitelets se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 145.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
