32 Rue du Petit Bois, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°34 et de 2.04 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue du Petit Bois, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1114 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 537 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 537 mètres
Ventes au 32 Rue du Petit Bois
Les 2 ventes au 32 Rue du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 32 Rue du Petit Bois se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Bois par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Bois se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 48.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
