34 Rue du Petit Bois, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 911 €/m²0 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue du Petit Bois, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 1133 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 531 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 34 Rue du Petit Bois se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Bois par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Bois se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 45.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
