8 Rue du Pré Charaud, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Charaud, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue du Pré Charaud, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Charaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Charaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Charaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Charaud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Charaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 Rue du Pré Charaud se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Charaud par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Charaud se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 80.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
