13 Rue du Pre Ôte, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pre Ôte, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Pre Ôte, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Oté à 116 mètres
Ventes au 13 Rue du Pre Ôte
Une vente a été recensée au 13 Rue du Pre Ôte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pre Ôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pre Ôte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pre Ôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pre Ôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pre Ôte dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pre Ôte par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Ôte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Rue du Pre Ôte se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pre Ôte par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pre Ôte se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 69.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
