5 Rue du Pre Ôte, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pre Ôte, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue du Pre Ôte, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pre Ôte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pre Ôte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pre Ôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pre Ôte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pre Ôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pre Ôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pre Ôte dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pre Ôte par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Ôte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue du Pre Ôte se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pre Ôte par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pre Ôte se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 50.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
