6 Rue Gabriel Nicolas, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Nicolas, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue Gabriel Nicolas, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Bois à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Baker - Vouneuil-ss-Biard à 942 mètres
- - Collège Joséphine Baker Vouneuil-sous-Biard à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 477 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gabriel Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gabriel Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue Gabriel Nicolas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Nicolas par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gabriel Nicolas se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 53.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
