2 Rue Georges Sand, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Georges Sand, 86580 Vouneuil-sous-Biard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Mazais à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Rue Georges Sand se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Sand par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne
À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Sand se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 93.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
