1 Chemin de la Forge, 86170 Vouzailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Forge, 86170 Vouzailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vouzailles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 205 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Forge
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 1 Chemin de la Forge se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Forge par rapport à Vouzailles et à Vienne
À Vouzailles, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Forge se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Vouzailles et -33.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzailles a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 1 Chemin de la Forge à Vouzailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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