3 Le Paradis, 86170 Vouzailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Paradis, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Paradis, 86170 Vouzailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vouzailles.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 526 mètres
Ventes au 3 Le Paradis
Une vente a été recensée au 3 Le Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Paradis dans son marché local
Prix du 3 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 Le Paradis se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Paradis par rapport à Vouzailles et à Vienne
À Vouzailles, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Paradis se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Vouzailles et -48.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzailles a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 250 € au 3 Le Paradis à Vouzailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 031 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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