8 Route de Chalandray, 86170 Vouzailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Chalandray, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Chalandray, 86170 Vouzailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouzailles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Chalandray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Chalandray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Chalandray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Chalandray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chalandray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Chalandray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Chalandray dans son marché local
Prix du 8 Route de Chalandray par rapport à la voie
Sur Route de Chalandray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 8 Route de Chalandray se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Chalandray par rapport à Vouzailles et à Vienne
À Vouzailles, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Chalandray se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vouzailles et -32.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzailles a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 8 Route de Chalandray à Vouzailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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