4 Rue du Picard, 86170 Vouzailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Picard, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Picard, 86170 Vouzailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouzailles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Hirondelles à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Picard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Picard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Picard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 4 Rue du Picard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Picard par rapport à Vouzailles et à Vienne
À Vouzailles, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Picard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Vouzailles et -13.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzailles a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 592 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
