1 Chemin du Château, 86170 Yversay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 1 331 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1760,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin du Château, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Yversay.
2 niveaux - 3 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin du Château
Les 2 ventes au 1 Chemin du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Chemin du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Château par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Yversay et -16.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 1 Chemin du Château à Yversay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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